KKO:1963-II-110
- Keywords
- Kiinteistön kauppa, Kahdesti luovutus, Kaksoisluovutus
- Year of case
- 1963
- Date of Issue
A oli myynyt tilaansa eräästä saaresta kuuluvan määräalan X:lle ja A:n kuoltua hänen kuolinpesänsä osakkaat itse tilan Y:lle, jolloin tilan rajat oli näytetty Y:lle ja ilmoitettu, ettei myyjien omistukseen siten näytettyjen mantereella olevien tilusten lisäksi kuulunut muita tiluksia. Koska kuolinpesän osakkaat näin ollen eivät olleet tarkoittaneet myydä eikä Y ostaa mainittua määräalaa, Y:llä ei ollut ollut oikeutta myydä sitä edelleen Z:lle. Kun määräalaa ei ollut erotettu eikä Z siis ollut voinut huudattaa saantoaan, oikeutta hänen saantonsa moittimiseen ei ollut LL 21 §:n mukaan menetetty, minkä vuoksi Y:n ja Z:n välinen määräalan kauppa julistettiin X:n kanteesta mitättömäksi.
Ks. KKO:1993:144
MM.
Määräala - Kahdelle luovutus - Kahdestiluovutus
Aviopuolisot olivat myyneet heidän tilaansa eräästä saaresta kuuluvan määräalan. Puolisoiden kuoltua ja ennen kuin sanottu määräala oli erotettu heidän kuolinpesänsä osakkaat myivät A:lle itse tilan, jolloin tilan rajat oli näytetty A:lle ja samalla hänelle ilmoitettu, ettei kuolinpesän omistukseen kuulunut siten näytettyjen, mantereella olevien tilusten lisäksi muita tiluksia. Kun kuolinpesän osakkaat eivät näin ollen olleet tarkoittaneet myydä eikä A ostaa mainittua määräalaa, A:lla ei ollut oikeutta myydä sitä edelleen B:lle. Koska määräalaa ei ollut erotettu eikä B siis ollut voinut huudattaa saantoaan, oikeutta hänen saantonsa moittimiseen ei ollut menetetty.
Ään
Ks. KKO:1993:144
MM.